Erbbauzinsreallast
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Effiziente Portfoliobewertung mit aktiver Einbindung von Geodaten
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Verkauf und Bewertung von Erbbaurechtsgrundstücken
Das Land Berlin ist bestrebt, Erbbaurechtsgrundstücke an die Erbbauberechtigten zu veräußern. Das scheiterte an zu hohen Kaufpreisforderungen. Ende 2002 beschloss das Berliner Abgeordnetenhaus ein neues Bewertungsmodell. Hierbei soll zwischen den Interessen des Erbbaurechtsgebers und -nehmers vermittelt werden. Das Bewertungsverfahren wird im folgenden beschrieben.
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Erbaurecht - Modelle zur Bewertung
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Erbbaurecht bei sinkenden Bodenwerten
Erbbauberechtigte haben in der Vergangenheit ihre Baugrundstücke zu vergünstigten Bedingungen erhalten. In zwei Verfahren hat des Landgericht Berlin bestätigt, dass sich Erbbaurechtsverträge (zumindest zeitweise) auch zum Nachteil der Erbbauberechtigten auswirken können. Welchen Einfluss diese Bedingungen auf die Verkehrswertermittlung haben, soll hier gezeigt werden.
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Mangelnde Kenntnis blockiert Verbreitung des Erbbaurechts
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Eigentumserwerb bei Erbbaurechten
Schnäppchen oder Taschenspielertrick?
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